Regels rondom brandveiligheid bij een bedrijfspand: bouwkunde, installaties én organisatie!

Als verhuurder van een bedrijfspand (bedrijfshal, kantoor of retail) houdt u zich vast bezig met brandveiligheid en de regels eromheen. Om het gebouw veilig te houden en veiligheid te garanderen voor de mensen die er gebruik van maken. U heeft vluchtveiligheid waarschijnlijk goed geregeld, maar wist u dat brandveiligheid ook bijdraagt aan behoud van het gebouw en de bedrijfscontinuïteit? BJH safety services is een gespecialiseerd bedrijf die advies op maat geeft.

Deze twee punten zijn niet opgenomen in het Bouwbesluit 2012, maar het is raadzaam om extra te investeren in de brandveiligheid van een pand door middel van een integrale benadering. Hierbij worden bouwkundigheid, installaties en organisatorische maatregelen (BIO-maatregelen) in onderlinge samenhang gekozen om zo de vooraf opgestelde brandveiligheid te bereiken.

Bouwkundig gezien moet een gebouw brand- en sub brandcompartimentering veilig zijn.

Installaties (o.a. brandmeldinstallatie, noodverlichting, brandblusmiddelen) moeten aan de eisen voldoen.

Organisatorisch dienen bedrijfshulpverlening en ontruimingsoefeningen afdoende georganiseerd en gewaarborgd zijn.

Risico’s die u hier mee kunt voorkomen:

• Een verzekeraar gaat niet tot uitkeren over indien blijkt dat het pand niet voldeed aan de gestelde eisen;
• Bij te laat alarmeren van aanwezigen, bestaat de redelijke kans dat er persoonlijk letsel optreedt, letselschade of in het ergste geval doden;
• Voor grote bedrijven kan, als gevolg hiervan, een daling in het vertrouwen over de kwaliteit van de onderneming optreden, denk hierbij aan de aandelenkoers en uitstraling van het bedrijf;
• Sluiting van het pand. Gemeentelijke instanties zijn reeds begonnen met controle van niet gebruiksvergunning plichtige bouwwerken, bijvoorbeeld parkeergarages.

Een overzicht van essentiële bouwkundige controlepunten

Het is raadzaam om op basis van een risicobenadering een kosten – baten analyse op te stellen. Hierin wordt de toegevoegde waarde van extra brandveiligheidsmaatregelen onderbouwd. Het is verstandig het advies van de brandweer uit uw veiligheidsregio en/of verzekeraar hierin mee te nemen.

Door een integrale aanpak kunt u al snel een kostenbesparing realiseren die kan oplopen tot 50% ten opzichte van andere oplossingen.

Koers en BJH safety services zijn gespecialiseerd op het gebied van brandpreventie