Functie omschrijving
Binnen deze organisatie werk je in gedreven projectteams bestaande uit een Projectontwikkelaar, Projectmanager en een Projectcontroller. Het projectteam is verantwoordelijk voor het gehele ontwikkeltraject vanaf acquisitie en ontwikkelfase tot en met de oplevering.
In de functie van Projectontwikkelaar ligt de nadruk op het begin van het traject en ben je verantwoordelijk voor het concept en de opbrengsten, terwijl de Projectmanager verantwoordelijk is voor het proces en de kosten en de Projectcontroller verantwoordelijk is voor de checks and balances.
We zoeken een Projectontwikkelaar die beschikt over een gezonde dosis creativiteit. Je hebt een duidelijke visie op projectontwikkeling en weet met jouw natuurlijke overtuigingskracht mensen mee te krijgen in jouw ideeën en plannen. Omdat je een sterke persoonlijkheid bent én kennis hebt van je vak, ben je een uitstekende adviseur voor het hoger management en een goede sparringpartner. Je bent commercieel, resultaatgericht en bent in staat meerdere projecten te overzien en aan te sturen. Netwerken is jou niet vreemd en je hebt de juiste vaardigheden om contacten op uiteenlopende niveaus te kunnen leggen en te onderhouden.
Je werkzaamheden zijn:
- Vaststellen van de kwalitatieve en kwantitatieve randvoorwaarden voor de projecten;
- Marktonderzoek en uitvoeren van haalbaarheidsstudies;
- Opstellen en bewaken van planningen, opdrachten en budgetten;
- Interne monitoring op de uitgaven, controle van facturen, alsmede de na-calculaties van de projecten;
- Selecteren, beoordelen en aansturen van de externe projectteams (architecten, constructeurs en overige adviseurs);
- Gesprekken voeren met overheden ter borging van de ontwikkeling in bestemmingsplannen en grondcontracten;
- Beoordelen van kostenramingen, stichtingskostenoverzichten en overige financiële (project)overzichten;
- Beheersing planning, financiën, projectadministratie en kwaliteit;
- Conceptontwikkeling en ondersteuning bieden bij de acquisitie van nieuwe projecten en het uitbreiden van het netwerk.
Functie eisen
Om in deze functie van Projectontwikkelaar succesvol te zijn beschik je over:
- Een afgeronde WO opleidingsniveau richting Technische/Bouwkunde, Real Estate & Housing, Planologie of vergelijkbare richting;
- Heb je 5 tot 10 jaar ervaring als (technisch) Vastgoedontwikkelaar in de vastgoedbranche/ projectontwikkeling;
- Heb je bij voorkeur ervaring met gebiedsontwikkeling en woningbouw. Ervaring met de ontwikkeling van winkels/ winkelcentra is een pre;
- Heb je daarnaast ook goede, aantoonbare, commerciële vaardigheden met een acquisitie trackrecord;
- Heb je actuele kennis van geldende procedures en regelgeving inzake bouwprocessen;
- Ben je planmatig en analytisch sterk en je hebt een sterk cijfermatig inzicht;
- Ben je een vlotte contactuele en communicatief sterke persoonlijkheid;
- Toon je veel eigen initiatief, creativiteit en doorzettingsvermogen.
Bedrijfsprofiel
Onze opdrachtgever is een toonaangevend bedrijf in vastgoedontwikkeling, gevestigd in Amsterdam. Ze bestaan sinds 2016 en maken een sterke, succesvolle groei door met toonaangevende projecten. Ze behoren inmiddels tot de grootste onafhankelijke vastgoedontwikkelaars in Nederland. Een indrukwekkende prestatie in zo’n korte tijd. Dat lukt alleen met een ijzersterk strategisch plan en een uitgekiende visie op vastgoed.
Vanuit een prachtig ingericht kantoor in Amsterdam werken ruim 40 gedreven professionals samen om de mooiste woon- en bedrijfspanden te ontwikkelen. Zowel in nieuwbouw als optimaliseren van bestaande panden. Zonder twijfel zullen er voor jou bekende panden tussen zitten. Ook afgelopen jaar zijn er weer toonaangevende objecten aan de portefeuille toegevoegd. Want je mag er vanuit gaan dat je voor projecten zult gaan werken die toonaangevend en grensverleggend zijn!
