Skip to content

Leegstandbeheer

Bij Ad Hoc Beheer zijn er verschillende vormen van leegstandbeheer mogelijk. Hier de drie verschillende soorten beheer waar u uit kunt kiezen

Bruikleenovereenkomst (BL)

Tijdelijk leegstandbeheer op basis van bruikleenovereenkomst met bewoners, atelierhouders en/of ondernemers. Dit is bij uitstek geschikt voor projecten waarvan de duur nog onzeker is en leegstand enige maanden tot meer dan 1 jaar kan bedragen. Uw opzegtermijn bedraagt slechts 28 dagen, hierdoor blijft u uiterst flexibel in uw planvorming en uw projectontwikkeling.

Tijdelijke verhuur gebaseerd op de Leegstandwet (TVL)

TVL genereert inkomsten uit uw leegstaand vastgoed. Deze vorm van leegstandbeheer is alleen mogelijk bij bepaalde categorieën van vastgoed. Het is noodzakelijk dat u bij de gemeente een leegstandsvergunning aanvraagt. Deze vergunning wordt verstrekt op grond van sloop, renovatie, herbestemming of te koop staande (huur)woningen. De vergunning wordt voor maximaal 7 jaar afgegeven voor woonruimte, terwijl de maximale vergunningsduur voor niet-woonruimte 10 jaar bedraagt. Het is een zeer interessante optie als u scherp stuurt op een maximaal rendement van het onderliggende onroerend goed. TVL is uiterst geschikt voor objecten die naar verwachting langer dan 6 maanden leeg zullen staan.

Tijdelijke verhuur gebaseerd op de Wet Doorstroming Huurmarkt (TVWD)

Deze verhuurvorm kent dezelfde voordelen als TVL, alleen is voor deze vorm geen gemeentelijke vergunning noodzakelijk. Een zelfstandige woonruimte mag maximaal 2 jaar verhuurd worden bij deze vorm van leegstandbeheer, terwijl een onzelfstandige woonruimte voor maximaal 5 jaar verhuurd mag worden. De opzegtermijn is altijd minimaal één maand en maximaal 3 maanden.

Deel "Leegstandbeheer" op social media

Share on facebook
Facebook
Share on twitter
Twitter
Share on linkedin
LinkedIn
Share on email
Email
Neem contact op met Ad Hoc Beheer
Bedrijfsnaam
Ad Hoc Beheer
Adres
Groot Hertoginnelaan 41
Telefoonnummer
070 312 03 33

Volg ons op LinkedIn!

Nieuwsbrief inschrijven

Tip onze redactie

OG Wijzer werkt graag met u samen. Heeft u nieuws of persberichten? Tip dan onze redactie.

Wilt u een persbericht naar onze redactie sturen? Vul onderstaand formulier in. De redactie neemt contact op als zij aandacht aan het onderwerp wil besteden.