Verlichting op kantoor. Aan welke eisen moet je voldoen?

Verlichting is cruciaal op kantoor. Niet alleen voor het werk verzetten zelf, maar ook voor de sfeer die je wil uitstralen naar klanten of bezoekers. Welke verlichting je op kantoor toepast hangt af van verschillende factoren. Denk aan de functie van het kantoor, de stijl die je wil uitstralen en natuurlijk ook het budget dat je hiervoor beschikbaar hebt.

Er zijn een aantal eisen waaraan verlichting voor kantoor moet voldoen. Zo is het belangrijk dat de verlichting niet verblindend is en ook niet schadelijk voor de ogen. Daarnaast moet de verlichting ook gelijkmatig verdeeld zijn, zodat er geen felle lichtvlekken ontstaan. Het is ook belangrijk dat de verlichting instelbaar is, zodat je de verlichting kunt aanpassen aan de wensen van het moment. Tot slot moet verlichting voor kantoor energiezuinig zijn, om zo de kosten te besparen. Als je aan al deze eisen voldoet, dan kan verlichting op kantoor perfect functioneren en ervoor zorgen dat je prettig en productief kunt werken.

Minimale eisen aan kantoorverlichting in lux

Lux is de maateenheid voor lichtintensiteit. Het woord “lux” komt van het Latijnse woord voor licht, Lux. De gemiddelde lichtintensiteit in een door de zon verlichte ruimte is ongeveer 100.000 lux. De lichtintensiteit in een kamer die zwak verlicht wordt door een kaars is ongeveer 1 lux. De minimale gemiddelde lichtintensiteit voor een kantoorwerkplek is 500 lux. Deze waarde is van toepassing op het gebied waar men effectief werkt. Dit gebied is duidelijk kleiner dan een heel bureau. In de directe omgeving (50 cm) mag de lichtintensiteit lager zijn, met een minimum van de vorige stap in Lux-waarden. In dit voorbeeld 300 Lux. De minimale gemiddelde lichtintensiteit voor de achtergrond (> 3 m) is minimaal een derde van de directe omgeving. Op werkbladen waar daadwerkelijk continu gewerkt wordt, is 200 Lux een minimum.

EN 12464

EN 12464 is een Europese norm voor de verlichting van binnenruimten. Deze norm legt de minimale en maximale verlichtingssterkte vast, afhankelijk van de lichtbehoefte van de activiteit die plaatsvindt in een bepaalde ruimte. Wanneer de lichtbehoefte hoger is dan normaal, dan dient men de minimale waarde van de gemiddelde verlichtingssterkte te verhogen. Dit principe geldt voor alle ruimten, of het nu gaat om kantoren, scholen, ziekenhuizen of andere openbare ruimten. EN 12464 is dus een belangrijke norm voor alle bedrijven en organisaties die zich bezighouden met het ontwerp en de bouw van binnenruimten.

Lees ook het verhaal van The Good Light group

 

 

Installatiearchitect de designers van slimme gebouwen

Wat gebouwen slim maakt? Installaties die op elkaar afgestemd zijn. En eenvoudige -desgewenst geautomatiseerde- bediening. Een open platform waar alle elementen samenkomen, maakt het geheel af. Zo hoeven gebouwbeheerders geen keuze te maken voor één specifiek merk, maar kunnen ze kiezen uit de producten van de diverse fabrikanten. Het resultaat? Energiebesparende en comfortabele gebouwen om in te werken, te leren, te genezen of te wonen. We praten erover met Barry Gaal en Roald de Jong, respectievelijk eigenaar en MT-lid van Elektropartners.

Elektropartners laat zich misschien wel het beste omschrijven als installatie-architect. Het bedrijf uit Heerhugowaard realiseert installatietechnische ontwerpen die -eenmaal uitgevoerd- zorgen voor een optimaal functioneren van het betreffende gebouw. Uiteraard volledig toegespitst op de functie. Dat geldt voor utiliteitsgebouwen als ziekenhuizen, verpleeghuizen en scholen, maar ook voor kantooromgevingen en woningbouw.

 

Het is geen geheim dat de meeste ontwikkeling in installaties zit.

 

Alles in hetzelfde gebouwbeheersysteem

‘Slimme technologie staat centraal. In ons eigen huis, maar ook daarbuiten,’ vangt Barry aan. ‘Er zijn ongelooflijk veel merken op de markt. Om de apparatuur van deze merken optimaal met elkaar te laten samenwerken, koppelen wij deze aan het open platform van KNX. Gebruikers besturen via dit gebouwbeheersysteem eenvoudig alle apparatuur aan: werktuigbouwkundige installaties, zonwering, speakers, verlichting, elektrische sloten enzovoort. Natuurlijk hebben we ook ons eigen pand slim gemaakt. In ons all electric onderkomen openen we de deur met een tag, ontkoppelen op dezelfde manier het alarm en hebben ons gebouw zo ingericht dat licht, verwarming en ventilatie hierop reageren.’ Uit de woorden van de nuchtere directeur van Elektropartners zou je kunnen opmaken dat de integratie van systemen in gebouwen relatief gemakkelijk is. Maar dat het bepaald geen abc’tje is, blijkt uit het feit dat er in de regio waarin Elektropartners opereert slechts enkele bedrijven zijn die deze expertise in huis hebben. Sterker nog, de Vue bioscopen in Alkmaar, Eindhoven en Heerhugowaard klopten bij de Heerhugowaardse onderneming aan voor de realisatie van de eerste Dolby cinemazalen van Europa.

 

BENG realiseer je niet met stenen

Roald vult aan: ‘In de nieuwbouw is BENG een leidende factor, ook in de utiliteit. En een Bijna Energieneutraal Gebouw realiseer je niet alleen met stenen en isolatiemaatregelen. Daar zijn ook installaties voor nodig, denk aan zonnepanelen, warmteterugwin-installaties en oplossingen als zonneboilers. Door deze installaties op elkaar af te stemmen -door bijvoorbeeld overtollige zonne-energie in te zetten voor warmte in warmtepompboilers- geef je verduurzaming en besparing een extra boost.’

‘Om deze ontwikkeling -ik doel op verduurzamingextra kracht bij te zetten, maken we tevens gebruik van LoRaWan, een langeafstands laag frequentieprotocol. LoRa maakt het mogelijk om data tussen verschillende objecten uit te wisselen. Wij zetten LoRa onder meer in voor de monitoring van energieverbruik. Een hoofdmeter meet alleen bulkverbruik, middels sensoren in stickervorm kunnen we verbruik per installatie uitlezen. Met dit systeem is het tevens mogelijk om waterverbruik te monitoren en ook het meten van temperatuur in de waterleiding behoort tot de mogelijkheden. Zo monitoren we mogelijke gunstige situaties voor het ontstaan van legionella in de leidingen. De gebouwbeheerder krijgt automatisch het signaal om de leidingen door te spoelen.’

 

Kostenreductie in gebouwbeheer

Elektropartners loopt overduidelijk ver vooruit in het toepassen en koppelen van slimme oplossingen, maar het bedrijf is er ook voor eenvoudiger opdrachten als het uitlezen van cv-ketels. Door ketels 24/7 te monitoren, wordt verbruik inzichtelijk en worden storingen door preventief handelen voorkomen. Dat Elektropartners steeds vaker wordt gevraagd aan de voorkant mee te denken, heeft alles met de opgebouwde kennis en kunde te maken. ‘Wij zijn dag-in-dag-uit bezig met het bedenken van nieuwe oplossingen en weten precies wat er te koop is,’ vertelt Roald. ‘En dat wordt opgemerkt. Ook door grote partijen als Univé, VUE, Bejo Zaden, Vezet en de populaire muziekhal in Amsterdam.’

Bouwteampartner

‘Het is geen geheim dat de meeste ontwikkeling in installaties zit. Daarom worden we steeds vaker gevraagd om deel te nemen aan bouwteams,’ valt Barry bij. ‘Het helpt ons begrijpen hoe een eindgebruiker een gebouw wil gebruiken, dat zie je namelijk onvoldoende in het ontwerp. Op het moment dat wij aan tafel komen, is de opdrachtgever zeker van de meeste innovatieve oplossingen voor zijn project en hiermee van een slimmer gebouw. Gelukkig raken ook steeds meer aannemers hiervan overtuigd. Door de traditionele hiërarchie los te laten, lukt het ons een slimmer gebouw te realiseren tegen dezelfde en vaak zelfs lagere kosten. Bovendien stelt het ons in staat partner te worden van een gebouweigenaar. En dat is waar we graag naartoe willen. Met meerjarenonderhoudsplannen -MJOP’s- kunnen we de continuïteit van de installaties waarborgen en het complete systeem blijvend optimaliseren. Nee, dat betekent niet dat een gebouweigenaar nooit meer gebruik kan maken van de expertise van een andere elektropartner. We werken uitsluitend met open platforms waar andere kundige bedrijven ook mee uit de voeten kunnen.’

Over Elektropartners

Elektropartners werd in 1962 opgericht. René Gaal, de vader van eigenaar Barry, nam het bedrijf in 1987 over. Toen Barry in 2004 werd gevraagd toe te treden tot het bedrijf, twijfelde hij geen moment. Maar hij wil wel zaken veranderen. Toen hij een jaar later het bedrijf overnam, voegde hij de daad bij het woord. Het bedrijf werd opgeschud en opgefrist en de bedrijfsprocessen werden kritisch onder de loep genomen. Het bedrijf is gegroeid van 30 mensen naar 100 mensen en hebben alle expertises in eigen huis. Het resulteerde in een gezond bedrijf onder leiding van een managementteam én de oprichting van zusterbedrijven Protectiepartners en Domoticapartners.

 

Klik hier voor meer informatie over Elektropartners

Lees hier meer een artikel over installaties en defensie

 

Wat maakt een gebouw echt slim?

‘Wat een gebouw echt slim maakt? Dat hangt ervan af vanuit welk perspectief je naar een gebouw kijkt. Ben je eigenaar, beheerder of gebruiker?’ René van der Vlugt, voormalig Business and Digital Transformation Lead bij Microsoft was nauw betrokken bij de transformatie van het traditionele Microsoft-kantoor op Schiphol tot een smart building. En dat smaakte naar meer. In januari 2020 richtte hij WRKPLC op. Met deze organisatie biedt hij gebouweigenaren, beheerders en ondernemers de helpende hand in de realisatie van slimme gebouwen.

‘Op dit moment werk ik in opdracht van een gebouweigenaar aan het slim maken van een gebouw aan de Zuidas. Het doel van deze -en de meeste- gebouweigena(a)r(en) is inspelen op de allerlaatste trends om hiermee een onderscheidend vastgoedportfolio te realiseren. Zeker op de Zuidas is er behoorlijk concurrentie in het aantrekken van huurders. Het bieden van een slimme werkomgeving is dus bijna een licence to operate. Het gaat allang niet meer over het verhuren van zoveel mogelijke vierkante meters aan een huurder, maar juist om het optimaliseren van de gehuurde kantoorruimte.’

In een écht slim gebouw gaat het niet alleen op technologische oplossingen

‘Voor een beheerder heeft een slim gebouw vooral te maken met energiebesparing, de mate van Parisproof zijn en de mogelijkheid om de verschillen tussen prognose en daadwerkelijk verbruik te kunnen meten zodat zaken als energieverbruik en luchtvochtigheid kunnen worden geoptimaliseerd. En je hebt ook gewoon de gebruiker van een gebouw. Voor hem of haar is een gebouw pas slim als het bijdraagt aan productiviteit. Kom je gemakkelijk binnen? Is jouw werkplek comfortabel? Doen alle installaties wat ze moeten doen?

Gebouwen met potentie

René beweert dat veel zogenoemde smart buildings feitelijk nog steeds relatief dom zijn. Zeker in de periode kort na oplevering. Gebouweigenaren en -beheerders hebben vaak geen idee hoe het gebouw zich gedraagt en hoe ze het optimaal kunnen beheren. ‘Zonde, want in gebouwen die zijn uitgerust met de juiste technologische structuur zit enorm veel potentie.’

‘Het is een misverstand dat je met het plaatsen van een sensor en andere slimme toepassingen een slim gebouw creëert. Zo’n sensor is een aardige eerste stap. Het draait vervolgens om het verzamelen van data, om het inzichtelijk maken van de resultaten en om het vertalen naar acties. Is de data betrouwbaar? Kun je het interpreteren? Zijn de rapportages juist? En: wat is de locatie van de sensor? Hangt deze in de ontvangsthal of in een concentratieruimte? Door data inzichtelijk te maken, kun je bijvoorbeeld de oorzaken van de verschillen in gebruik tussen twee op het oog identieke vergaderruimtes achterhalen. Komt het door de akoestiek? Stijgt het CO2-gehalte tijdens vergaderingen te snel? Deze laatste situatie speelde bij Microsoft. Vanwege de ligging op Schiphol was een eenvoudige oplossing als het raam openen geen optie. Dat betekende dat we de functie van de ruimte moesten aanpassen. Kort door de bocht: dat is niet iets wat een sensor meet.’

De sensor is slechts het begin

‘Bij Microsoft was er sprake van een flink percentage no shows in geboekte vergaderruimtes. Het systeem koppelde een geplande vergadering automatisch aan een vergaderruimte. Ook als het een virtuele meeting was. Niets no show dus, maar incorrecte communicatie tussen de agenda en het boekingssysteem. Het zijn op zichzelf kleine aanpassingen, maar je moet ze wel integreren in het systeem. En dat is dus niet iets wat een sensor voor je doet. Daar moet je een proces voor optuigen.’

‘In een écht slim gebouw gaat het niet alleen op technologische oplossingen. Het is een totaalplaatje. Mensen willen niet werken in een omgeving waar overgebleven voedsel aan het einde van de dag wordt weggegooid. Of op een plek waar ze eerst langs de ICT-afdeling moeten wanneer ze hun huurauto -met ander kenteken- willen parkeren op de bedrijfsparkeerplaats. Of in een vergaderruimte dat nog vol staat met servies van de vorige groep. In een écht slim gebouw wordt ook hier over nagedacht.’

 

Kijkje in de toekomst

‘Er zijn meerdere trends waarlangs je de toekomst van een gebouw kunt beschrijven. Nu hebben we het voornamelijk over plaats- en tijdonafhankelijk werken. In de nabije toekomst -covid helpt het proces een handje- gaan we ook steeds vaker bedrijfsonafhankelijk werken. Grootschaliger dan nu al gebeurt dus. Dat betekent dat een gebouw niet meer één, maar meerdere huurders heeft. Dan is de vraag hoe een slim gebouw dat soort concepten gaat faciliteren. Ik verwacht bovendien dat het adaptieve vermogen van gebouwen naar gebruikers steeds groter wordt. En natuurlijk zit de grote winst van een slim gebouw ook in verduurzaming. Daar zit een groot stuk toekomstmuziek.’

ETAP Lighting International kiest resoluut voor circulaire economie

Verlichtingsspecialist ETAP Lighting International, met hoofdkwartier in Malle, zet een nieuwe stap in zijn transformatie tot leverancier van circulaire verlichtingsdiensten. De familiale groep geeft haar volledige product portfolio een nieuw, circulair design en legt zich de komende jaren toe op ‘Circular Light as a Service (C-LaaS). Steeds meer klanten rekenen immers op ETAP om hun lichtvoorziening te garanderen in plaats van armaturen of een verlichtingssysteem aan te kopen. De transformatie krijgt ook vorm in een nieuw logo, dat de groep vandaag lanceert.

ETAP Lighting International werd opgericht in Antwerpen in 1949. In 70 jaar tijd groeide het uit tot een Europese groep, die armaturen en systemen voor verlichting en noodverlichting ontwikkelt, produceert, installeert, financiert en onderhoudt. ETAP realiseert energiezuinige, flexibele en comfortabele verlichtingsoplossingen voor elke professionele omgeving: kantoren, industriële gebouwen, winkels, zorginstellingen, onderwijsinstellingen, enz… Het bedrijf heeft een sterke reputatie opgebouwd in maatwerk en het upgraden van bestaande verlichtingsinstallaties zonder uitgebreide renovatiewerken.

De groep heeft de ambitie om de komende jaren haar leidende positie in de verlichtingsmarkt te versterken door een verdere transformatie tot leverancier van ‘Circular Light as a Service’.

Voortbouwen op leiderschap in energiezuinige oplossingen

“Duurzaamheid zit al decennialang in het DNA van ons bedrijf”, vertelt CEO Dominiek Plancke. “Zo zijn we toonaangevend in uiterst energiezuinige led-oplossingen met een lange levensduur. Dat is de eerste stap in een energiebewuste, circulaire samenleving: ervoor zorgen dat verlichting minder snel vervangen moet worden en dat er dus minder grondstoffen nodig zijn.”

“Maar onze ambitie reikt veel verder. Daarom nemen we deel aan het Science Based Targets- initiatief van The Shift om onze CO2-uitstoot op een wetenschappelijk onderbouwde manier te verminderen en zo een bijdrage te leveren aan het halen van de klimaatdoelstellingen.”

ETAP Lighting International heeft zichzelf een dubbele doelstelling opgelegd. Enerzijds wil het zijn eigen ecologische voetafdruk reduceren, met al tegen 2025 een CO2-reductie van 55%. Daartoe wordt onder meer de recent geïnstalleerde zonnepaneleninstallatie, goed voor een jaaropbrengst van 500.000 kWh, uitgebreid. “Ook in onze productie optimaliseren we continu. Door een investering in warmterecuperatie in onze lak-afdeling besparen we bijvoorbeeld 63 ton CO2”, aldus de CEO.

 

Volledig gamma krijgt circulair design

Anderzijds helpt het bedrijf ook zijn klanten om minder CO2 uit te stoten. Dominiek Plancke: “Daarvoor gebruiken we innovatieve led-oplossingen met een geoptimaliseerde lichtverdeling, maken we een lichtontwerp met het minimaal benodigde aantal armaturen en tenslotte voegen we er een lichtregeling aan toe. Bij een renovatie halen we daardoor tot 80% energiebesparing.”

De verlichtingsgroep wil echter nog verder gaan. Ze is gestart met een doorlichting van haar volledige product portfolio en trekt resoluut de kaart van de circulaire economie. Alle bestaande toestellen krijgen een make-over die ervoor moet zorgen dat ze gemakkelijker te onderhouden, te hergebruiken of te ontmantelen zijn.

Dominiek Plancke:

In de lente lanceren we alvast een nieuwe versie van de E8-armatuur voor de voedingsindustrie, die voldoet aan de principes van ‘design for circularity’. Samen met kennisinstellingen werkt onze researchafdeling aan een circulair redesign van alle bestaande producten maar uiteraard ook aan nieuwe modellen binnen deze visie. Op die manier geven we onze klanten een garantie op kwaliteitsvolle circulaire verlichting met een minimale impact op onze planeet.

 

Lokale aanwezigheid cruciaal voor ‘Circular Light as a Service’

De verlichtingsgroep ontwikkelde de voorbije jaren al een dienstenpakket rond ‘Light as a Service’, waarbij ze instaat voor de ontwikkeling, de productie, de installatie en het onderhoud van een verlichtingsproject op maat. “Ongeveer 15% van onze omzet op de Belgische markt bestaat intussen uit LaaS-projecten. We zien dat steeds meer klanten, zowel bedrijven als publieke instellingen, daar belangstelling voor hebben. Dankzij onze lokale aanwezigheid in diverse Europese landen kunnen we steeds de juiste oplossing voorstellen, rekening houdend met bestaande samenwerkingsverbanden, wat een concurrentieel voordeel is tegenover grote internationale groepen.”

De volgende stap in deze evolutie is ‘Circular Light as a Service’, een concept dat volop inspeelt op de Europese Green Deal. “Meer dan de helft van onze projecten omvat een renovatie van bestaande verlichting. Met C-LaaS leveren we slimme en performante oplossingen, waarbij we tevens zorgen voor een efficiënt onderhoud zodat de klant zich geen zorgen meer hoeft te maken”, stelt de CEO. “Ook als een verlichtingsarmatuur stuk zou gaan of aan het einde van zijn gebruikscyclus is, neemt ETAP de vervanging en het recycleren voor zijn rekening.”

“We hopen uiteraard dat deze aanpak en haar toegevoegde waarde ook in aanbestedingsprocedures een kans krijgt. Wie een circulaire investering bekijkt over zijn hele levensduur, is vanaf meet af aan beter af, zowel qua kostprijs als ecologische voetafdruk.”

ETAP blijft investeren in transformatie

Het bedrijf investeert op jaarbasis ruim 7 procent van zijn omzet in onderzoek en ontwikkeling. Ook in zijn productie wordt in nieuwe technologieën geïnvesteerd, waaronder cobots. Dominiek Plancke: “We maken ons productieapparaat nog flexibeler en meer wendbaar dan vroeger. Zo kunnen we sneller inspelen op specifieke vragen van klanten en kan maatwerk in het kader van circulaire projecten vlotter worden afgehandeld. We passen bijvoorbeeld de Quick Response Manufacturing- methodiek toe, waarbij we op de kennis van al onze medewerkers beroep doen om sneller en meer wendbaar te worden. En we zullen verder blijven investeren om onze producten, diensten en het hele bedrijf te laten transformeren tot leidende speler in circulaire verlichtingsdiensten.”

Green4energy

Green4energy uit Amsterdam is specialist in duurzame energiesystemen. Van onderzoek, advies en ontwerp tot realisatie, beheer en onderhoud. Inclusief ontzorging bij aanvragen van vergunningen en subsidies.

Realisatie van zonnestroom-projecten

Zonne-energie is onze core business. Zonnepanelen installeren we dagelijks, op een veilige manier! Daarnaast nemen we u álle bijkomende zaken uit handen. Van haalbaarheidsonderzoek tot het aanvragen van vergunningen en subsidies. Onze aanbieding is volledig; u ziet direct wat uw investering is én welke besparing het u oplevert. Green4energy realiseert zonnestroom-projecten afgestemd op uw budget en situatie.

Integrale oplossingen m.b.t. elektrisch rijden

Een juiste keuze, elektrisch rijden. Maar hoe introduceert u dat binnen uw organisatie? Green4energy levert integrale oplossingen en neemt u graag bij de hand. Vanaf autokeuze tot en met het gecertificeerd installeren van uw EV-laadpalen, inclusief de eventuele vergunning- en/of subsidieaanvraag. We beschikken namelijk over actuele kennis van techniek én van wet- en regelgeving. Elektrisch rijden begint bij Green4energy!

Energiemonitoring & Besparingsonderzoek

U kunt meer besparen dan u denkt. Green4energy helpt u bij het monitoren en optimaliseren van uw energieverbruik. Met innovatieve beheersystemen registreren en analyseren wij op afstand ‘uw’ gedrag. Op basis daarvan én (bouwkundig) onderzoek laten we u zien wat mogelijke maatregelen kunnen opleveren. Met daarbij een indicatie van de kosten en de tijd waarbinnen u uw investering terugverdient.

Advies & Ontwerp

Kent u de trias energetica? Beperk uw energievraag, maak maximaal gebruik van duurzame energiebronnen en zet techniek optimaal in om fossiele brandstoffen zo schoon mogelijk te gebruiken. Als u deze toepast binnen uw huishouden of onderneming bent u pas écht een duurzame gebruiker van energie. Green4energy is er meester in! Wij staan garant voor een juist advies en een ontwerp op maat.

Onderdeel van Klomp

Green4energy is onderdeel van Klomp, aanbieder van technisch totaalbeheer op het gebied van installatietechniek, klimaattechniek, daktechniek, elektrotechniek en beveiligingstechniek. Zowel Green4energy als Klomp werken voor woningcorporaties, aannemers, VVE’s, vastgoedbeheerders, projectontwikkelaars, zorginstellingen, hotels, scholengemeenschappen en andere professionele organisaties in de gehele randstad.

Light as a Service wordt steeds populairder onder vastgoedbeheerders

Light as a service

Verlichting kopen? Dat kan ook anders! Met Light as a Service (LaaS) betaal je niet voor het armatuur, maar voor het licht. Het voordeel voor de vastgoedbeheerder? Met LaaS voorkom je omvangrijke investeringen en daarnaast bied je jouw huurders optimale flexibiliteit. Ilona Hessels van Veko Lightsystems legt het uit:

 

“Beheerders van een ruimte waarvan de indeling nogal eens wisselt, ervaren grote voordelen van Light as a Service. Wanneer onze profielen eenmaal in een pand zijn geplaatst, ben je namelijk optimaal flexibel. Moet een magazijn worden getransformeerd in een productie-unit? Met ons unieke modulaire systeem voldoet de verlichting in mum van tijd aan de eisen die deze verandering met zich meebrengt. Een usp richting de huurder en bovendien betaalbaar, want de beheerder hoeft de gewenste verlichting niet aan te schaffen.”

 

Hoe het werkt?

“Je betaalt maandelijks een vast bedrag voor een afgesproken looptijd en Veko maakt een verlichtingsadvies op maat en levert een verlichtingssysteem. Aan het einde van de looptijd kun je kiezen of je het verlichtingssysteem wilt overnemen tegen een marktconforme prijs of je het contract verlengt. Ten opzichte van conventionele verlichting kun je tot wel 90% energie besparen. Met LaaS voldoe je als verhuurder tevens aan de gestelde energiebesparende maatregelen.”

 

Slim licht
“Een ander voordeel van onze verlichting is de intelligentie ervan. Je weet precies op welke plekken de verlichting het vaakst brandt, waar je energiebesparingen realiseert -bijvoorbeeld door een activiteit te verplaatsen naar een andere plek in het magazijn-, waar en wanneer daglicht de verlichting kan aanvullen en wanneer een afnemende lichtstroom gecompenseerd moet worden zodat deze op sterkte blijft. Smart Lighting is niet alleen duurzaam, het is een extra usp.”

 

Alles in één systeem
“Het is voor een vastgoedbeheerder handig om verlichting in één systeem zoals Encelium onder te brengen. Zeker wanneer je meerdere panden in beheer hebt. Met dit systeem krijgen beheerders periodieke managementrapportages van het energieverbruik -inclusief vergelijk oud en nieuw systeem- en automatische meldingen van eventuele storingen: armatuur 850 in pad vijf is defect, wij sturen een monteur. Jouw bedrijfsverlichting hangt niet langer zomaar bovenin een gebouw, het is een flexibel te gebruiken bron voor productiviteit, werkplezier en besparingen.”

 

Meer informatie over Veko Lightsystems

 

 

 

De Installatieadviseur

De Installatieadviseur – Onafhankelijk en creatief advies voor uw vastgoed – Onafhankelijke en creatief installatieadvies op maat.

Onze moderne maatschappij hangt aan elkaar van technische installaties. Werken zonder ICT-installatie of elektrische installatie in een slecht comfort is niet meer denkbaar. Juist daarom is het belangrijk om al in een heel vroeg stadium goed na te denken over de inrichting van uw technische installatie.

Complexe projecten in eenvoud omschrijven

Het aanbod in installatieconcepten en -producten is overweldigend. Wij helpen u op weg met deze complexe materie om tot een optimaal werkende installatie te komen.

Lage energiekosten

Een duurzame aanpak gaat verder dan het plaatsen van juiste producten. Cruciaal voor de levenduurkosten en het comfort van het gebouw is een doordacht ontwerp waarbij de installatie elkaar niet tegenwerken.

Kennispartner

Al onze adviseurs en ontwerpers zijn breed geschoold, zo hebben we een ervaren team met specialisten. Door onze werkmethode en open cultuur zijn we een vertrouwde kennispartner voor onze opdrachtgevers.

Experts voor professioneel installatie advies

Bij De Installatieadviseur bent u altijd verzekerd van advies op maat. Dat komt doordat onze adviseurs zich hebben gespecialiseerd op verschillende vak- en kennisgebieden. We hebben het hier over onder andere commercialiteit, gezondheidzorg, retail, woningbouw, duurzaamheid, ICT, BIM, BREEAM, legionellabestrijding, onderhoud en bouwfysica. Wilt u meer weten over ons aanbod?

Veko Lightsystems International BV

Verlichting voor industrie, logistiek, retail, garage, sport en kantoor

Slimme LED-verlichtingssystemen

Veko Lightsystems is de specialist in LED verlichting voor industriële ruimtes. Het aluminium Veko lichtsysteem is energiezuinig, efficiënt én duurzaam. Onze armaturen vinden toepassing in bedrijfshallen, magazijnen, distributiecentra, parkeergarages, sportaccommodaties, zwembaden en winkelcentra.

Al veertig jaar de groenste (LED) lichtlijnen in de markt

Veko Lightsystems International BV ontwikkelt, produceert en monteert aluminium (LED) lijnverlichting. Lichtsystemen van Veko worden onverpakt, gecodeerd en voorgemonteerd geleverd. Dat bespaart minimaal 50% aan montagetijd: in no time hangen de (LED) lichtlijnen in elke bedrijfsruimte. Duurzame verlichting? Veko heeft het uitgevonden: onze aluminium profielen zijn 100% recyclebaar. De meeste lichtlijnen hangen na jaren trouwe dienst nog net zo strak als in het begin. Daarom lenen lichtsystemen van Veko zich uitstekend voor renovatie. Zelfs na 40 jaar. De profielen blijven hangen: er worden slechts nieuwe (LED) armaturen ingeklikt en de verlichting is weer als nieuw. Er is geen afval.

Een kantoortuin is ongezond voor de gebruiker

kantoortuin

Vermoeidheid, concentratieverlies, stress en hoofdpijn. Veel bedrijfsartsen horen dit soort klachten van mensen die werken in een kantoorruimte zonder scheidingswand, oftewel een kantoortuin. Dat concludeert tv-programma De Monitor. Samen met 80 Nederlandse bedrijfsartsen hebben ze onderzoek gedaan naar kantoortuinen.

Uit het onderzoek blijkt dat er een duidelijke relatie is tussen mensen met burn-out klachten die werken op kantoortuinen. Volgens het NVAB zakt het ziekteverzuim met 80% als er minder werknemers per m2 zouden gaan zitten. Arbo Unie pleit zelfs voor meer stiltewerkplekken.

Belangrijke klachten zijn geluidshinder en concentratieverlies. Dit kan zelfs leiden tot een burn-out!

Maar hoe moet een kantoor er dan uit zien?

Wat er vaak mis gaat bij verkeerd ingerichte kantoortuinen is dat de klimaatinstallatie niet goed is afgesteld waardoor er te weinig frisse lucht is. Zo is het vaak ook te warm of te koud. En dat tegelijkertijd. Te weinig licht en slechte akoestiek zijn ook twee belangrijke boosdoeners. Uiteindelijk presteren de gebruikers minder en kunnen de kosten voor de huurder ongezien hoog oplopen.

 

Snelle en makkelijke oplossingen zijn:

Akoestiek verbeteren door A,B,C methode

Er zijn meerdere leveranciers die doeltreffende en stijlvolle oplossingen bieden.

Bureaus dichter bij het raam plaatsen

Indien de ruimte het toelaat is het raadzaam om de bureaus meer bij het raam te plaatsen.

Meer planten op het kantoor neerzetten

TNO adviseert om één plant per twee medewerkers neer te zetten, of één plant per 12 vierkante meter kantoorruimte.

 

Het is daarnaast raadzaam om voor iedere bezigheid een andere ruimte in te richten. Hoekjes en stiltegebieden zijn hier naast een vergaderruimte voorbeelden van. Kantoortuin