Wat kost een afvalpers en wat levert het op?

Afvalpers

Produceert u veel afval? Dan kunt u tot wel 50% kosten besparen op de afvalinzameling. Eén van de oplossingen is een afvalpers. Behalve lagere kosten, heeft een afvalpers nog veel meer voordelen.

Hoe werkt een afvalpers?

Een afvalpers drukt afval samen en bewaart dit in een container. Daardoor neemt het afval veel minder ruimte in beslag. Een container van 3 m3 kan wel 27 m3 afval bewaren. Als de container bijna vol is, gaat er automatisch een melding uit en wordt de container binnen 24 uur omgewisseld.

Bereken nu of u kunt besparen door het gebruik van een minipers

Vijf voordelen van een afvalpers

1. Bespaar kosten

Afvalinzameling kan oplopen tot 5% van de servicekosten. Met een minipers kunt u kosten besparen, doordat het afval veel minder vaak hoeft te worden opgehaald. Wilt u weten of een afvalpers voor u interessant is? Doe dan de check:

2. Bespaar ruimte

De minipers drukt het afval in hoge dichtheid samen. Hij comprimeert de inhoud van maar liefst 24 rolcontainers van 1.100 liter tot de plek slechts 1 parkeerplaats. Het afval ligt en staat nooit meer in de weg. Door het compacte formaat, kan de miniperscontainer op moeilijk bereikbare plekken worden geplaatst.

3. Het is hygiënischer

De container bewaart het afval lek- en geurvrij en met een ozonizer worden nare geurtjes verdreven. De ruimte blijft fris en ongedierte krijgt geen kans. Het weggooien van afval wordt zo een stuk prettiger.

4. Het is duurzamer

Doordat de minipers zoveel afval samenperst en de container automatisch wordt omgewisseld als hij vol is, is minder transport nodig dan bij de veelgebruikte rolcontainers. Bovendien wordt de miniperscontainer niet opgehaald door een normale vrachtwagen, maar door een minipersbus die veel minder CO2 uitstoot dat een reguliere vuilniswagen.

5. Het is veiliger

Een afvalpers is eenvoudig en veilig in gebruik. Door middel van een speciaal registratiesysteem kan worden bepaald wie de minipers mag bedienen. Zo kan misbruik voorkomen worden. Bovendien slaat de container het afval veilig op, wat brandgevaar vermindert.

Wat kost een afvalpers?

Hoeveel u kunt besparen, hangt af van de hoeveelheid afval die u produceert en het type afvalpers dat het beste bij uw bedrijf past. Vul hieronder uw gegevens in en ontvang direct een prijsopgave van Milieu Service Nederland.

Bereken nu of u kunt besparen door het gebruik van een minipers

 

Sensoren helpen bij optimale wendbaarheid in kantoorschoonmaak

Clean&pay-per-use: schoonmaak en kosten die parallel lopen aan de kantoorbezetting

Schoonmakers die dagelijks dezelfde ronde lopen, met een vast programma en binnen een vast aantal uren. De opdrachtgever betaalt maandelijks een vaste vergoeding voor deze diensten, voor de hele duur van het contract. Waarschijnlijk voor veel facilitair managers een herkenbaar beeld. Maar loopt deze schoonmaak wel parallel met de bezetting van een kantoor? Is iedere dag op kantoor hetzelfde? Waarschijnlijk niet! EW Facility Services heeft daarom voor facilitair managers en inkopers dé oplossing. Zij kunnen nu kiezen voor optimale wendbaarheid in hun kantoorschoonmaak en kosten die meebewegen met de dagelijkse dynamiek van hun kantoorbezetting.

 

De oplossing: Clean&pay-per-use

EW Facility Services stemt de inzet van hun schoonmaak af op het gebruik van een kantoor. Hoe ze dat doen? Rutger Verstegen, Salesmanager bij EW Facility Services: “Door de bezetting continu te meten met handige sensoren, aanwezig door het gehele kantoor. Op drukke dagen schroeven wij onze schoonmaak op en op rustige dagen schalen we onze schoonmaak af. Zo zorgen we voor efficiënte en kwalitatieve schoonmaak van een kantoor, zodat gebruikers naar volle tevredenheid gebruik kunnen maken van een werkplek die altijd schoon en veilig is. Er is geen discussie over de juistheid van ureninzet en kosten lopen parallel mee met de inspanning. Facilitair managers betalen dus alleen voor de schoonmaak die daadwerkelijk is ingezet en ook echt nodig was.”

 

Voordeel 1: Schoonmaak perfect afgestemd op gebouwgebruik

Met sensoren meet EW Facility Services hoe intensief het gebruik is van een kantoor en daar passen zij dagelijks hun schoonmaak op aan. Door deze data te gebruiken kunnen ze met hun schoonmaak efficiënt te werk gaan. Is het gebruik hoog, dan zetten zij direct extra schoonmaak in. Zo wordt ook op drukke dagen kwalitatieve schoonmaak geborgd en is iedere gebruiker de volgende dag verzekerd van een schone en veilige werkplek. Is het rustig, dan schalen zij de schoonmaak af en lopen er niet onnodig veel schoonmakers rond. Dit zal ook kantoorgebruikers opvallen en bijdragen aan hun tevredenheid en beleving.

 

Verstegen:

Waar onze wendbaarheid vandaan komt? Onze oorsprong in hotelschoonmaak staat hiervoor aan de basis. Door deze jarenlange ervaring met het dagelijks inspelen op fluctuerende bezettingsgraden is een flexibele instelling diepgeworteld in alle lagen van onze organisatie.

Voordeel 2: Alleen betalen voor de schoonmaak die men afneemt

Deze zelfde oorsprong vanuit de hotellerie heeft ertoe geleid dat automatiseringssystemen optimaal zijn ingericht om variabel te factureren. Verstegen: “Wij flexibiliseren de inzet van onze schoonmaak zodat deze meeloopt met de actuele bezetting van een kantoorgebouw en ditzelfde gebeurt voor de kosten. Een opdrachtgever betaalt dus alleen voor de schoonmaak die hij afneemt en die, met de verzamelde data als bewijs, ook daadwerkelijk nodig was.”

Voordeel 3: Inzicht in totale vraag naar facilities

Verstegen vervolgt: “Wij verzamelen de data over het kantoorgebruik. Hoe meer data we verzamelen, hoe beter we kunnen voorspellen wat het toekomstige gebruik van een kantoor zal zijn. Dit is niet alleen relevant voor het voorspellen van de schoonmaakinspanningen. Deze waardevolle data geeft facilitair managers ook inzicht in de vraag naar bijvoorbeeld catering, beveiliging, sanitaire voorzieningen. Zo krijgen zij volledig inzicht in de te verwachten facilitaire kosten en kunnen zij deze data gebruiken als leidraad voor inkoop en budgettering.

Er is ook nog een belangrijke 4e motivatie, namelijk:

Het werk wordt leuker voor de schoonmakers

Niet onbelangrijk, aldus Verstegen. “Het resultaatgericht werken op basis van bezetting maakt het werk voor onze schoonmaakmedewerkers een stuk leuker. Deze werkwijze zorgt voor een goede balans in werkdruk. Pieken in het pandgebruik ondervangen we zodat er altijd voldoende schoonmaakkrachten aanwezig zijn. Zijn er rustige dagen, dan is het schoonmaakteam kleiner en is er voor de aanwezigen voldoende werk.” Deze afwisseling in het werk heeft een positief effect op de tevredenheid van de schoonmaakmedewerkers. “En u weet: blije schoonmakers zorgen voor blije kantoorgebruikers!”

 

“Zeker in de huidige tijd is het niet te voorspellen hoe in 2021 de bezetting van uw kantoor zal zijn. Is het dan niet fijn als de schoonmaak en bijbehorende kosten één op één samenlopen met uw actuele bezetting?”

 

 

Delabie

Georges DELABIE, sanitaire groothandelaar in Parijs, neemt in 1928 de leiding over een gieterij in Friville, gelegen aan de Somme. Hier ontwikkelt hij hoofdzakelijk kranen en vloerhevels voor badkamers en keukens.
De volgende generaties streven steeds naar een groei van het familiebedrijf, maar willen de identiteit van het merk en de uitmuntende kwaliteit bewaren.
DELABIE beslist al snel de huishoudelijke markt achter zich te laten en zich te positioneren als specialist voor de publieke gebouwen. Ook vandaag is dit nog steeds de hoofddoelgroep.
De investeringen in Onderzoek en Ontwikkelingen zorgen er na verloop van tijd voor dat het merk staat voor hoogstaande kwaliteit. In minder dan een eeuw wordt DELABIE een onmiskenbare speler in de niet huishoudelijke markt van sanitair.
De DELABIE groep is vandaag Europees leider in kranen en sanitaire toebehoren voor publieke gebouwen en ontwikkelt zich internationaal verder door de opstart van filialen en overnames van bedrijven die toelaten het aanbod uit te breiden.

De servicekosten van een huismeester en de receptie

Wat zijn de servicekosten van een huismeester en een receptie

Wat zijn de gemiddelde servicekosten van een huismeester en de receptie in een kantoorpand? Grotendeels hangt dit af van de mate van service vanuit de verhuurder. De huismeesterkosten hangen weer af van de grootte en de staat van het kantoorpand. Afhankelijk van het aantal m2 wordt hier gerekend met deelbezetting of volledige bezetting. Gemiddeld zijn 15% van de servicekosten bestemd voor de receptie en huismeester.

Bereken hier je eigen huismeester en receptiekosten.

De kosten van een huismeester en receptie zijn vrij simpel te herleiden naar het aantal uren dat iemand aanwezig moet zijn. Plus daarbij nog een kleine toeslag voor het gebruik van bijvoorbeeld klein materiaal. Hou voor het gemak in de berekeningen maar € 30,- per uur aan.

Een huismeester of receptionist verhoogt het huurgenot, maar kan zichzelf ook terug verdienen. U hoeft als ondernemer wellicht geen receptionist aan te nemen. Bij een huismeester kan het ook zo zijn dat hij veel klussen oppakt waar normaal een aannemer voor ingehuurd moet worden.

Ook interessant… Zit u onder of boven de gemiddelde servicekosten per m2?

De taken van een huismeester

Indien de verhuurder huismeesterkosten in rekening brengt, kun je een aantal standaard werkzaamheden van de huismeester verwachten (tenzij anders overeengekomen), te weten:

  • De huismeester zorgt er voor dat de gemeenschappelijke ruimtes in de gaten worden gehouden. Worden deze ruimtes op de juiste wijze gebruikt en blijven ze netjes?
  • De huismeester zorgt er voor dat het bedrijfspand veilig is;
  • De huismeester kan reageren op het inbraak alarm;
  • De huismeester kan de post verspreiden;
  • Kleine klusjes zoals het vervangen van een deurklink vallen binnen de werkzaamheden van een huismeester;
  • Vaak is de huismeester ook het aanspreekpunt voor de huurders.

Daarnaast mogen alleen de daadwerkelijke kosten worden door gefactureerd door de verhuurder. In principe dus alleen de uren dat een huismeester daadwerkelijk met het bedrijfspand bezig is. Ga dus als huurder en verhuurder goed na welke verantwoordelijkheden de huismeester heeft binnen jouw omgeving om geen verkeerde verwachtingen te hebben.

Lees een andere artikel hier.

Gevelreiniging bedrijfspand wat kost dat?

Het periodiek uitvoeren van gevelreiniging en conserveren van een bedrijfspand zorgt voor een hogere kwaliteit van uw vastgoed en een stabielere stroom van onderhoudskosten in plaats van incidenteel hoge kosten. Wij raden u dan ook aan om op regelmatige basis uw gevel te reinigen en conserveren.

Een schone gevel zorgt er ook voor dat u bij de klanten van uw huurder (of uzelf bij eigendom) een goede eerste indruk achterlaat. Een vervuilde gevel laat een negatieve indruk achter en kan derhalve resulteren in een ondernemer die andere huuropties zal gaan bekijken. Bij leegstaand vastgoed is het ook van groot belang dat de gevel er verzorgd uitziet. Het is immers de eerste indruk van uw potentiële huurder. Geve

Frequentie van gevelreiniging

Door gevelreiniging op regelmatige basis uit te voeren, kunt u de frequentie van het conserveren uitstellen. De frequentie is uiteraard afhankelijk van de locatie van het pand: objecten langs de kust of bij snelwegen behoeven meer aandacht. Onderstaand schema kan over het algemeen aangehouden worden:

Gevelreiniging 1x per 2 jaar

Conserveren 1x per 4 jaar

De reiniging en het conserveren zouden altijd in combinatie met een glasbewassingsronde uitgevoerd moeten worden. Wij raden derhalve aan met één partij een overeenkomst te sluiten. Door bijvoorbeeld elk jaar 2 gevels te reinigen en 1 gevel te conserveren spreid u de kosten!

Materiaal voor gevelreiniging bedrijfspand

Uiteraard heb je verschillende soorten reinigingsmiddelen. Vraag onze specialist gerust om een toelichting. De middelen zijn onder te verdelen in 2 soorten:

Neutraal

Dit zijn producten die over het algemeen milieu bewust zijn. Als je op regelmatige basis de gevelreiniging uitvoert, dan kun je hiermee veelal uit de voeten. Deze neutrale producten pakken de atmosferische verontreiniging iets minder aan (bijvoorbeeld alg en roetaanslag), vandaar dat een regelmatige onderhoud aangeraden wordt.

Alkalische producten

Alkalische producten worden vaak toegepast bij zwaar vervuilde gevels. Het is aan te raden om dit in combinatie met veel water uit te voeren, anders zou het de gevel kunnen aantasten. Omdat deze producten over het algemeen kunststof en aluminium aantasten, raden wij aan dit uit te voeren alleen in combinatie met conserveren om zo de beschermlaag weer te herstellen.

Kosten gevelreiniging bedrijfspand

De kosten voor het reinigen en conserveren variëren uiteraard en zijn afhankelijk van de bereikbaarheid, de hoeveelheid en of je conserveren en reinigen combineert. U kunt hier eenvoudig een berekening maken van de kosten.

 

RSB facility services is gespecialiseerd in gevelreiniging. Meer informatie over RSB facility services

 

Smart, Schoonmaken wanneer dat nodig is!

Hoe zit het met de schoonmaak in úw vastgoed? Lopen de schoonmakers dagelijks op een vast tijdstip hetzelfde rondje door uw gebouw? En wordt er elke dag hetzelfde aantal uur schoongemaakt, ongeacht de bezetting? EW Facility Services doet het met Clean&pay-per-use helemaal anders via een smart systeem. Albert van Schooneveld, Key Account Directeur, vertelt hoe.

‘Een slim gebouw wordt nóg slimmer wanneer je de data inzet om je facilitaire zaken af te stemmen op het gebruik. Dat geldt voor zaken als catering en beveiliging en in het bijzonder ook voor schoonmaakservices.’

Techniek aan de basis

‘Wij pakken dat als volgt aan: we meten middels sensoren de gebruiksintensiteit per afdeling en baseren daar onze activiteiten op. Is er veel beweging? Dan weten we dat we rekening moeten houden met een flinke vervuiling. Deze informatie wordt middels een app doorgestuurd naar de schoonmaakploeg die daar vervolgens op het beste moment mee aan de slag gaat. Is de ruimte weer klaar voor gebruik? Dan start het tellen van bewegingen opnieuw om de gebruiksintensiteit te meten en de hiermee gepaard gaande schoonmaakbehoefte te interpreteren.’

Door op drukke dagen schoonmaak op te schroeven en op rustige dagen af te schalen zorgt EW Facility Services voor een kwalitatieve en efficiënte schoonmaak. En de kosten? Die lopen parallel aan de geleverde inspanning. Je betaalt dus exact voor de schoonmaak die je nodig hebt.

Een slim gebouw wordt nóg slimmer wanneer je de data inzet om je facilitaire zaken af te stemmen op het gebruik.

Inzicht in bezetting

‘Al ruim voordat corona haar intrede deed, waren we bezig met Clean&pay-per-use, maar de pandemie heeft een en ander natuurlijk wel versneld. Deze werkwijze heeft enorm veel potentie. Dankzij inzicht in de bezettingspieken en -dalen weet je precies hoeveel schoonmaak je af moet nemen en kun je bepalen wat de ideale schoonmaakmomenten per afdeling zijn. Of we in staat zijn die flexibiliteit te bieden? Absoluut. Dankzij onze oorsprong in de hotellerie zijn wij gewend om dagelijks op- en af te schalen en dus maximaal flexibel te zijn. Door trends te herkennen en onze medewerkers daarop in te roosteren, tackelen we het grootste deel van de pieken. Natuurlijk komt het voor dat er onverwacht een grote vergadering wordt georganiseerd of dat er een feestje wordt gevierd inzake een zakelijk succes. Met behulp van onze medewerkers in de flexibele regiopools staan we ook dan voor onze opdrachtgevers klaar.’

Personeel

‘Dat we resultaatgericht werken op basis van bezetting is niet alleen in het voordeel van onze opdrachtgevers, ook onze schoonmaakmedewerkers zijn er blij mee. Zij werken -wanneer zij voor de flexpool kiezen- op verschillende locaties. Hierdoor wordt het werk afwisselend en uitdagend. Een ander positief effect is dat we mensen door het werken op meerdere locaties meer uren kunnen aanbieden. Dit helpt ons goed bij het werven, binden en behouden van medewerkers. En onze app doet ook een duit in het zakje. Hierin zien medewerkers hun rooster en spoedig kunnen medewerkers daar ook hun voorkeuren aangeven en bijvoorbeeld kiezen voor een dienst die minder aantrekkelijk is, maar die wél speciale punten oplevert. Zo blijven we onze mensen boeien.’

Traditionele schoonmaaktijden

‘Utiliteitsgebouwen worden over het algemeen vooral overdag intensief gebruikt. Traditioneel gezien wordt er dus ’s morgens vroeg of aan het eind van de dag schoongemaakt. Hoewel er ook steeds meer organisaties zijn die juist voor dag schoonmaak kiezen. Enerzijds omdat dit een veilig gevoel geeft, het zichtbaar schoonhouden van deurkrukken en verkeersruimtes helpt in dit gevoel. Anderzijds omdat men het vanuit maatschappelijk oogpunt belangrijk vindt dat schoonmakers kunnen genieten van de sociale momenten met hun gezin, die doorgaans ’s morgens vroeg en aan het einde van de dag plaatsvinden. Maar ook wederzijdse betrokkenheid speelt een rol. Wanneer je de schoonmaker kent, ben je sneller geneigd de boel netter te houden en wanneer je weet wie jouw opdrachtgever is, loop je als schoonmaker soms nét dat stapje harder.’

‘Samenvattend gaat EW Facility Services voor de schoonmaakservice die perfect is afgestemd op de bezetting. Hiermee leveren we een gegarandeerde kwaliteit. En je betaalt dus enkel voor de inspanning die wordt geleverd.’

Schoonmaak smart Schoonmaak smart Schoonmaak smart

 

Over EW Facility Services

Samen met opdrachtgevers gaat de facilitair dienstverlener voor het creëren van de ultieme gastbeleving. Hospitality is daarom al dertig jaar een kernbegrip binnen de dienstverlening. Vanuit deze jarenlange expertise staat het bedrijf garant voor innovatieve facilitaire concepten die ze op basis van een strategisch partnerschap inzet bij organisaties op zoek naar hospitality, optimale wendbaarheid en betrouwbaarheid.

 

Lees hierover sensoren die helpen bij optimale bij wendbaarheid in kantoorschoonmaak.

Terugkijken: Webinar smart buildings en slim schoonmaken

Smart building-technologieën bieden interessante kansen om gebouwen te verbeteren. Op welke manieren kan er data uit gebouwen onttrokken worden en hoe kan deze data omgezet worden in nog beter presterende gebouwen? De eerste stappen worden inmiddels gezet met gebouw gebonden systemen en ICT oplossingen. Denk aan systemen op het gebied van binnenklimaat, verlichting en toegang en ICT oplossing ten aanzien van locatiebepaling in een pand en het meten van benutting en bezetting.

 

In deze webinar kijken Joost Botman van OG Wijzer en Rutger Verstegen van EW Facility Services samen naar deze trends. Hoe zit het bijvoorbeeld met de schoonmaak in het vastgoed? Lopen schoonmakers in de toekomst nog steeds dagelijks op een vast tijdstip hetzelfde rondje door een gebouw? En wordt er elke dag hetzelfde aantal uur schoongemaakt, ongeacht de bezetting? EW Facility Services doet dat heel anders en introduceert Clean&pay-per-use. Altijd en overal een hoogwaardige kwaliteit van schoonmaak op basis van uw actuele kantoorbezetting en kosten die hieraan gelijk lopen. U betaalt daarom exact voor wat u nodig heeft.

 

Lees het hele interview met EW Facility Services terug in ons magazine Koplopers in slimme gebouwen. Mail je adresgegevens naar info@ogwijzer.nl vóór 20 juni en ontvang deze uitgave gratis!

Inspiratiesessie; SMART building, data & cleaning

Aankomende donderdag 27 mei organiseert EW facility services een inspiratiesessie met het thema SMART building, data & cleaning. Rond lunchtijd, van 11:30-12:00 uur, kun je, eventueel onder het genot van een broodje, aanschuiven. In een half uur praten we ze je bij over inspirerende ontwikkelingen en innovaties in de schoonmaak en facilitaire markt. EW facility services is koploper in de branche en verschijnen daarom binnenkort ook in ons magazine Koplopers in slimme gebouwen.

Data voor efficiënt gebouwbeheer

Smart building-technologieën bieden interessante kansen om gebouwen te verbeteren. Op welke manieren kan er data uit gebouwen onttrokken worden en hoe kan deze data omgezet worden in nog beter presterende gebouwen? De eerste stappen worden inmiddels gezet met gebouw gebonden systemen en ICT oplossingen. Denk aan systemen op het gebied van binnenklimaat, verlichting en toegang en ICT oplossing ten aanzien van locatiebepaling in een pand en het meten van benutting en bezetting.

  • Na deze inspiratiesessie weet je hoe slimme gebouwen en data jou als facilitair professional kunnen helpen bij je dagelijkse uitdagingen.

Programma

Rutger Verstegen van EW en Joost Botman van OG Wijzer, kijken samen naar deze trends. We zoomen daarbij ook in op de mogelijkheden voor data gedreven schoonmaak, waarbij we een kort inkijkje geven in onze nieuwste innovatie Clean&pay-per-use.

  • Of je nu een inkoper, vastgoedbeheerder of facilitair manager bent voor iedereen komen er interessante en bovenal inspirerende onderwerpen aan bod!

Praktische informatie

Datum:         27 mei
Tijd:              11:30 uur – 12:00 uur
Deelname:   gratis
Aanmelden: via het aanmeldformulier op de pagina van EW facility services

 

 

Elis

Elis ontzorgt. Dag in, Dag uit.

We zijn een multi-service facilitair dienstverlener die het mogelijk maakt om met onze oplossingen veilig en hygiënisch te werken. We leveren o.a. bedrijfshygiëne oplossingen zoals hand-, toilet- en vloerhygiëne, maar ook ongediertebestrijding. Daarnaast kunt u bij Elis Nederland terecht voor bedrijfskleding, poetsdoeken en cleanroomoplossingen. Wij zorgen ervoor dat de producten geleverd, onderhouden en gereinigd worden. We verkopen deze producten niet, maar verhuren deze. Zo ontzorgen we onze klanten volledig, of dit nou voor de eindgebruiker is of dat we dat doen via een vastgoedorganisatie of schoonmaakbedrijf. Dankzij onze pro actieve aanpak, landelijke dekking en goede bereikbaarheid & snelheid kunt u altijd op ons rekenen. U heeft dus letterlijk geen omkijken naar de facilitaire zaken. Dankzij onze service, kunt u zich focussen op uw eigen core business. We empower your day.

Werkwijze Elis Nederland

De dienstverlening van Elis Nederland is een continu proces, waarbij een gedegen advies van onze experts aan ten grondslag ligt. Voor ons staat de klant altijd centraal, maar we zorgen er ook voor dat de belasting op het milieu zo laag mogelijk is. Dat doen we door onze producten te reinigen, onderhouden en te repareren. Zo hebben de producten een zo lang mogelijke levensduur en produceren we dus minder afval.