Skip to content

Wat zijn de gemiddelde servicekosten van een kantoor?

Eindafrekening servicekosten

Servicekosten bepalen voor een groot deel de totale huisvestingslasten van de huurder. Soms wel tot 30% of meer. Huurders zijn steeds scherper op servicekosten en dat is logisch, gezien het feit dat het een flink onderdeel is van de totale huisvestingslasten.

Wat zijn dan gemiddeld genomen de servicekosten voor een kantoor?

Helaas is daar geen standaard antwoord op. Uiteraard zijn er veel variabelen van invloed op de servicekosten. Middels onze rekentool kunt u al wel een marktconforme indicatie krijgen.

 

 

Gemiddelde servicekosten kantoor

Servicekosten zijn in ons geval inclusief de kosten van levering, bemetering en transport van energie. Over het algemeen kun je de standaard stelregel aanhouden dat energiekosten ongeveer € 15,- per m2 per jaar zijn (excl. btw). De overige leveringen en diensten zijn afhankelijk van het pakket dat aangeboden wordt door de eigenaar. Een basispakket leveringen en diensten zal vanaf € 5,- per m2 per jaar (excl. btw) aangeboden worden. Als bij de leveringen en diensten ook een conciërge en/of receptie aangeboden wordt, dan kan dat al snel oplopen naar € 30,- per m2 per jaar (excl. btw) bovenop de energiekosten.

Eventuele leveringen en diensten staan omschreven in de huurovereenkomst. Daarin kan ook staan of de leveringen en diensten tegen een vaste vergoeding zijn of op basis van een afrekening met voorschotbetaling. Let u hierbij vooral ook op de mogelijkheid tot het aanpassen van de tariefstelling. Vanuit het oogpunt van de eigenaar wilt u altijd de mogelijkheid hebben om het tarief aan te passen als bijvoorbeeld het werkelijk verbruik niet in lijn ligt met het af te rekenen bedrag.

Kijkt u naar hoeveel u mag afrekenen als u ver boven of onder het voorschot bedrag zit?

Als huurder wilt u niet tegen vervelende verassingen aan lopen met een veel hogere eindafrekening. Een maximaal percentage van bijvoorbeeld 10% boven- of onder het voorschot kan voor beide partijen goed werkzaam zijn.

 

Ook interessant… De servicekosten van een huismeester en de receptie

 

Deel "Wat zijn de gemiddelde servicekosten van een kantoor?" op social media

Share on facebook
Facebook
Share on twitter
Twitter
Share on linkedin
LinkedIn
Share on email
Email

Schrijf je in voor onze nieuwsbrief!

Word op de hoogte gehouden van alle nieuwtjes

Misschien vind je dit ook interessant

Overzicht kengetallen servicekosten

VGM NL Benchmark: Servicekosten stijgen met 3,5%

VGM NL heeft de gemiddelde servicekosten kantoren berekend gebaseerd op de afrekening over het jaar 2019. In deze benchmark – VGM NL Benchmark Servicekosten kantoren 2020 – zijn 364 objecten opgenomen met een totale oppervlakte van 2,7 miljoen m2. Het...

Het Platform bekroond als Kantoorgebouw van het Jaar 2020

Foto: Peter Tijhuis. Bij de feestelijke uitreiking van de Architectenweb Awards 2020 is Het Platform in Amersfoort bekroond als Kantoorgebouw van het Jaar. Een voormalige loods van de Prodent-fabriek in Amersfoort is nu in gebruik bij een online...
Anderhalvemeterkantoor

Spacesizing Whitepaper

Lege werkvloeren, daar moet je iets mee. Alléén besparen op werkplekken is zeker een oplossing, maar ook riskant. Lees daarom eerst waar je rekening moet houden bij een hybride werkplekstrategie. Voor veel organisaties geldt dat thuiswerken een permanent...

Onze partners

Volg ons op LinkedIn!

Nieuwsbrief inschrijven

Tip onze redactie

OG Wijzer werkt graag met u samen. Heeft u nieuws of persberichten? Tip dan onze redactie.

Wilt u een persbericht naar onze redactie sturen? Vul onderstaand formulier in. De redactie neemt contact op als zij aandacht aan het onderwerp wil besteden.