Skip to content

Leegstaand kantoor wordt minder vaak omgebouwd tot woning

Ondanks de grote vraag naar huizen en de toenemende populariteit van thuiswerken neemt het tempo waarin leegstaand kantoren worden omgebouwd tot woningen af. Volgens het Centraal Bureau voor de Statistiek kwamen er het afgelopen jaar 10.200 woningen bij doordat panden zijn omgebouwd. Dat waren in de jaren ervoor 12.500 woningen.

Ter vergelijking: door de bouw van nieuwe huizen kwamen er vorig jaar ruim 69.000 woningen erbij.

In de cijfers gaat het niet alleen om kantoren, maar ook over het ombouwen van scholen, zorginstellingen en kerken. Vooral de categorie kantoren is in de cijfers gedaald. Het aantal kantoren dat is omgebouwd is met 10 procent gedaald en de panden die onder handen werden genomen, leverden gemiddeld minder woningen op: acht in plaats van twaalf een jaar eerder. Leegstaand

Het ombouwen levert vooral kleine woningen op waar meestal alleenstaanden komen te wonen. De gemiddelde grootte is 76 vierkante meter, terwijl huizen in Nederland gemiddeld 119 m2 groot zijn.

Leegstaand is ‘Onderschatte oplossing’

Ruim 8 procent van alle kantoren staat leeg, blijkt uit cijfers van vastgoedadviseur Cushman & Wakefield. “Ombouw van die kantoren is een onderschatte oplossing voor de problemen op de woningmarkt”, zegt Cees-Jan Pen, lector aan Fontys Hogescholen. “Er wordt vaak gedacht dat het te duur, te complex en te veel gedoe is. Nieuwbouw wordt snel gezien als makkelijker, maar bij de kantoren ligt de infrastructuur er al.”

Daarbij zou het volgens Pen helpen als ombouw sneller geregeld kan worden. “Het voortraject voor ombouw duurt jaren. De overheid moet eens goed kijken hoe dat een slagje sneller kan.”

Lees de top tien trends over duurzame kantoren op OG Wijzer.

bron

Deel "Leegstaand kantoor wordt minder vaak omgebouwd tot woning" op social media

Facebook
Twitter
LinkedIn
Email

Schrijf je in voor onze nieuwsbrief!

Word op de hoogte gehouden van alle nieuwtjes

Misschien vind je dit ook interessant

AI en war-on-talent zorgen voor een transitie in de kantorenmarkt

Vastgoed maakt niet alleen een gigantische mechanische transitie door, maar ook een sociale. De trend is dat er bij het ontwikkelen van nieuwe kantoren en werkplekken -mede door corona, technologie, klimaatverandering, war on talent en AI- steeds vaker...

Kantoorgebouwen met laag energielabel tot wel 40% in prijs gedaald door energielabelplicht

De energielabel C verplichting voor kantoorgebouwen heeft geleid tot een forse prijsdaling voor vastgoed met een laag energielabel. Dat is de conclusie uit een onderzoek naar de effecten van deze labelplicht, uitgevoerd door de Universiteit Maastricht. Kantoorgebouwen met...

10 flexwerkplekken 27% goedkoper dan traditionele kantoorruimte voor 10 personen in Amsterdam

Uit onderzoek van Savills in samenwerking met boekingsplatform Workthere, blijkt dat het huren van een 10 persoons-flexkantoor in Amsterdam 27% goedkoper is dan het betrekken van een traditioneel kantoor. In haar wereldwijde onderzoeksprogramma Impacts onderzocht de internationale vastgoedadviseur de kosten...

Onze partners

Schrijf je in voor onze maandelijkse nieuwsbrief en ontvang tevens een gratis magazine!

Tip onze redactie

OG Wijzer werkt graag met u samen. Heeft u nieuws of persberichten? Tip dan onze redactie.

Wilt u een persbericht naar onze redactie sturen? Vul onderstaand formulier in. De redactie neemt contact op als zij aandacht aan het onderwerp wil besteden.