Skip to content

Kunt u opbrengsten uit zonnepanelen verkopen aan de verhuurder van een bedrijfspand?

Bouwrecht en corona

Mijn naam is Chris van Beers, ik ben als advocaat vastgoedrecht verbonden aan Tanger Advocaten in Alkmaar. Ik zal maandelijks in een vlog de juridische vraag van de maand beantwoorden. Andere vragen die gesteld worden zal ik schriftelijk of telefonisch beantwoorden. zonnepanelen doorrekenen aan verhuurder

 

De vraag van deze maand luidt;

“Wat moet ik regelen als ik de stroom van zonnepanelen op mijn bedrijfspand wil verkopen aan de huurder van dat bedrijfspand?”

De volgende afspraken kun je maken met een huurder:

Spreek een prijs af. De huurder verbruikt een deel van de opgewekte stroom. Het deel dat niet wordt verbruikt, wordt via de aansluiting van de huurder terug geleverd aan het net. Nu wordt de terug geleverde stroom nog gesaldeerd, waardoor in principe 1 vaste kWh prijs afgesproken kan worden met de huurder. Op het moment dat de salderingsregeling vervalt, zal voor verbruikte stroom en voor terug geleverde stroom een aparte prijs afgesproken moeten worden. Anticipeer daarop in de overeenkomst.

Spreek een voorschot af op basis van de te verwachte opbrengst van de zonnepanelen. Op deze manier wordt de huurder niet geconfronteerd met een hoge jaarafrekening en loop je als verhuurder geen onnodig risico op betalingsproblematiek bij uw verhuurder. zonnepanelen doorrekenen aan verhuurder

 

Spreek af op basis van welke meterstanden er afgerekend wordt. Het meest handig is om een tussenmeter te plaatsen, zodat exact te zien is hoeveel stroom de zonnepanelen opgewekt hebben. Zodra de salderingsregeling komt te vervallen, is daarbij van belang dat inzichtelijk is hoeveel van de opgewekte stroom verbruikt is en hoeveel aan het net is terug geleverd.

 

Heeft u nog vragen over dit onderwerp, of kan ik u helpen bij het opstellen van de overeenkomst met uw huurder, neem dan contact met mij op. Dat kan via het telefoonnummer 072-531 2000 of per e-mail naar c.j.van.beers@tanger.nl.

Deel "Kunt u opbrengsten uit zonnepanelen verkopen aan de verhuurder van een bedrijfspand?" op social media

Share on facebook
Facebook
Share on twitter
Twitter
Share on linkedin
LinkedIn
Share on email
Email

Schrijf je in voor onze nieuwsbrief!

Word op de hoogte gehouden van alle nieuwtjes

Misschien vind je dit ook interessant

cyberbeveiliging gebouwen OT afdeling

Bouwen aan cyberbeveiliging voor gebouwen: Start met een OT-systeem verantwoordelijke

Ruim 80% van de gebouwen is al verbonden met het internet. We zijn dus duidelijk begonnen aan een nieuw tijdperk van slimme kantoorgebouwen, scholen, ziekenhuizen, etc.  Bij verbonden gebouwen is de efficiëntie bij gebouwbeheer groter en hebben ‘de...

Direct laten zien hoeveel jouw klanten kunnen verduurzamen

Je merkt aan alles dat de markt om verduurzamingsmaatregelen vraagt, maar waar moet je beginnen? Met de Duurzaam Verdienen Portfolio van Remeha kun je als installateur de objecten van meerdere klanten invoeren en opslaan, de potentiële verduurzaming van...

Het belang van digitalisering in vastgoed beheer is groot

Prominus, voorheen HCI vastgoed management B.V., is inmiddels zestien jaar actief in het beheren van Nederlands vastgoed. Het ruim dertig man grote team kent het klappen van de zweep en ziet het belang van digitalisering. Dé reden om...

Onze partners

Volg ons op LinkedIn!

Nieuwsbrief inschrijven

Tip onze redactie

OG Wijzer werkt graag met u samen. Heeft u nieuws of persberichten? Tip dan onze redactie.

Wilt u een persbericht naar onze redactie sturen? Vul onderstaand formulier in. De redactie neemt contact op als zij aandacht aan het onderwerp wil besteden.