Het Klimaatakkoord heeft de energiemarkt behoorlijk wakker geschud. De energietransitie is niet langer iets voor later en dat heeft flinke gevolgen voor de Nederlandse vastgoedbranche. Zo moet een kantoor groter dan honderd vierkante meter in 2023 minimaal voldoen aan energielabel C en in 2030 zelfs aan label A. Vastgoed dat hier niet aan voldoet, mag niet langer worden verhuurd of verkocht. Gelukkig zijn investeringen in duurzaamheid niet alleen goed voor een vermindering van onze uitstoot, het maakt vastgoed in veel gevallen ook rendabeler. We spreken Dennis Ostendorf, commercieel directeur van MAIN Energie.
“tijdens feestdagen, bouwvak, schoolvakanties en verplichte vrije dagen draaien de installaties in vastgoed vaak onnodig op volle toeren.”
Grip op energiekosten & Energielabel C in 2023
‘Wij zijn al sinds 2003 energiepartner voor zakelijk Nederland. Hierin gaan we verder dan het leveren van energie alleen. We helpen vastgoedbeheerders met de transitie naar een energielabel waarmee aan de wetgeving wordt voldaan. Daarnaast stellen we alles in het werk om onze klanten grip te laten krijgen op de energiekosten. Met een speciaal daarvoor ontwikkeld online platform krijgen beheerders inzicht in de energiestromen binnen hun vastgoedportfolio. Per locatie, maar ook per specifiek deel van de locatie. Hiermee is het voor beheerders gemakkelijker om gericht maatregelen te nemen. Bovendien wordt het mogelijk het daadwerkelijk verbruik door te rekenen aan huurders. Een andere manier van werken dan het gangbare factureren op basis van slechts de gehuurde vierkante meters.” Energielabel C in 2023
Effect van verduurzamingsmaatregelen
“Een ander voordeel is dat je inzicht krijgt in het totale verbruik van een pand. Een benchmark ten opzichte van ander vastgoed. Dit inzicht maakt duidelijk wat mogelijke verduurzamingsmaatregelen zijn en wat deze opleveren aan energiebesparingen. Daarbij focussen we in eerste instantie vaak op laagdrempelige maatregelen als ledverlichting -een investering die binnen een aantal jaar is terugverdiend- en op het beter inregelen van klimaatinstellingen. Denk hierbij aan het door ons gedoopte feestdagenmanagement: tijdens feestdagen, bouwvak, schoolvakanties en verplichte vrije dagen draaien de installaties in vastgoed vaak onnodig op volle toeren. Wij maken het verbruik op die dagen inzichtelijk en adviseren vastgoedbeheerders over mogelijke maatregelen. Datzelfde geldt voor inzicht in verbruik op basis van opening- en sluitingstijden. Wanneer de eerste medewerkers pas om 08.00 uur komen binnendruppelen, hoeft de kachel niet om 05.00 uur aan te slaan. Naast dit laaghangend fruit adviseren we vanzelfsprekend in omvangrijke verduurzamingstrajecten.”
Main Energie heeft een overzicht van hoe u ervoor kunt zorgen dat uw pand voldoet aan de wet. Doe de energiescan>>
