Skip to content

Een van de oudste gebouwen op de Zuidas maakt zich op voor een grote transformatie

Nuveen en G&S Vastgoed hebben nog geen huurder aangetrokken voor het kantoorgebouw Prinses Irenestraat 59 in Amsterdam. Dat zegt Sebastian Zwart, portefeuillemanager bij Nuveen Real Estate, desgevraagd bij de aankondiging van de renovatie van het pand. De aanleiding voor de vraag bestaat uit onbevestigde berichten dat Philips voor een kantoor aan de Prinses Irenestraat zou hebben gekozen.

‘Keuze single- of multitenant nog open’

PI59 krijgt 17.800 m2 kantoorruimte verdeeld over zes verdiepingen. Het streven is dat het gebouw de certificaten Breeam Excellent (duurzaamheid) en Wired Score Gold (connectiviteit) krijgt. De oplevering staat gepland voor het voorjaar van 2024. De verhuur is in handen van Van Gool Elburg Vastgoedspecialisten.

Volgens Zwart ligt zelfs nog open of het een single- of multitenant-gebouw moet worden. ‘We zijn met verschillende partijen in gesprek, maar hebben nog geen partijen vastgelegd. Door de grote vloervelden zal het pand gemakkelijk indeelbaar zijn. Beide varianten – één of meer gebruikers – zijn nog mogelijk.’

‘Eén gebouw met deze omvang op deze locatie op dat moment’

Gevraagd hoe de ontwikkelaars het gebouw in de markt zetten, zegt Zwart: ‘De marketing loopt sinds begin dit jaar.’ Een melding op een aanbodsite als Funda in Business ligt volgens hem niet voor de hand. ‘In het voorjaar van 2024 komt er in het centrum van de Zuidas maar één gebouw met deze omvang op de markt. Wie op dat moment deze oppervlakte op deze locatie nodig heeft, weet dat je daarvoor bij Van Gool Elburg moet zijn.’

Goede afspraken over bouwkosten

Huurders van PI59 krijgen toegang tot een dakterras, een verborgen parkeergelegenheid en een horecafaciliteit met terras. Vanuit het gebouw krijgen ze uitzicht op het sportveld. De gevel zal vooral bestaan uit grote raampartijen die zorgen voor transparantie. In deze raampartijen worden te openen ramen geplaatst.

Over de stijgende bouwkosten maakt Zwart zich geen zorgen. ‘Daarover hebben we een tijd geleden al goede afspraken gemaakt. Dat is het voordeel van samenwerken met G&S en Volker Wessels.’ Die partijen behoren tot hetzelfde concern.

Foto M Hofmans

Deel "Een van de oudste gebouwen op de Zuidas maakt zich op voor een grote transformatie" op social media

Facebook
Twitter
LinkedIn
Email

Schrijf je in voor onze nieuwsbrief!

Word op de hoogte gehouden van alle nieuwtjes

Misschien vind je dit ook interessant

This is Tooltip!

Faillissement V&D goed voor minimaal 1.300 woningen in binnensteden

This is Tooltip!
Tachtig huurwoningen, twee winkels en een fietsenstalling voor negenhonderd fietsen. Het monumentale V&D gebouw in Alkmaar staat volgens architect Heiko Hulsker uit Haarlem aan de vooravond van een grote transformatie. Het pand is inmiddels eigendom van Efamo Beheer...

Minimaal 11.500 woningen te realiseren uit leegstaande kantoren

This is Tooltip!
Uit de 1622 leegstaande kantoren in Nederland zijn minimaal 11.500 woningen te realiseren, schrijft vastgoedadviseur Cushman & Wakefield in een analyse. Er is 665.000 vierkante meter aan kantooroppervlak dat direct geschikt is om tot woningen om te bouwen....

Minder transformatie van kantoren tot woningen in 2020

This is Tooltip!
In 2020 zijn er 10,2 duizend woningen bijgekomen door transformatie van kantoren, winkels en andere niet-woningen. Dit is een daling ten opzichte van voorgaande jaren; in 2018 en 2019 kwamen er steeds meer dan 12 duizend woningen bij...

Onze partners

This is Tooltip!
This is Tooltip!
This is Tooltip!
This is Tooltip!
This is Tooltip!
This is Tooltip!
This is Tooltip!

Schrijf je in voor onze maandelijkse nieuwsbrief en ontvang tevens een gratis magazine!

Tip onze redactie

OG Wijzer werkt graag met u samen. Heeft u nieuws of persberichten? Tip dan onze redactie.

Wilt u een persbericht naar onze redactie sturen? Vul onderstaand formulier in. De redactie neemt contact op als zij aandacht aan het onderwerp wil besteden.