Vastgoedontwikkelaar EDGE gaat het kantoor van de ABN AMRO aan de Foppingadreef in Amsterdam Zuidoost herontwikkelen. Het gebouw moet Paris Proof worden. In 2025 zal het gebouw gereed zijn.

Herontwikkeling

De transformatie van het oorspronkelijke gebouw uit de jaren ’80 naar een moderne werkplek vraagt ook om fysieke veranderingen, maar veel van de bestaande ontwerpelementen zullen behouden blijven. Samen met de architect BroekBakema, presenteerde EDGE plannen om het gebouw uit te breiden en de ruimte efficiëntie te verbeteren door verdiepingen en onderling verbonden atria toe te voegen. Er wordt een moderne werk- en ontmoetingsplek gecreëerd voor circa 10.000 FTE’s.

De plannen voorzien in meer vloeroppervlak en een open, horizontale indeling om sociale interactie, creativiteit en inspiratie te stimuleren. De atria zijn ruim opgezette gemeenschappelijke ruimtes.

Paris Proof

In 2019 kondigde ABN AMRO haar plannen aan om de doelen van het Parijs-akkoord te halen en stelde zichzelf tot doel dat eigen gebouwen energielabel A moeten hebben in 2023 en Paris Proof moeten zijn in 2030. De Paris Proof-norm van de Dutch Green Building Council is een duurzaamheidsnorm voor energieverbruik. Dit mag maximaal 50
kWh/m2/jaar zijn voor een kantoorgebouw. Om aan deze norm te voldoen worden in totaal 12.000 m2 zonnepanelen geplaatst op het dak, wat gelijk staat aan twee voetbalvelden. Daardoor vermindert het energieverbruik met 75% ten opzichte van het bestaande gebouw.

Circulariteit

Kenmerkend voor de herontwikkeling is het hergebruik van bestaande materialen. Aangezien circulariteit een speerpunt is voor ABN AMRO, zal EDGE veel bestaande elementen van het kantoorgebouw terug laten komen in de uitbreiding. Zo worden de huidige betonnen gevels verwijderd om atria te creëren die worden geïntegreerd in de nieuwe kantoorverdiepingen. Met intelligente technologie zal het nieuwe gebouw uitgroeien tot een icoon van circulariteit en duurzaamheid, met minimaal een BREEAM Excellent-certificering.

Kantoor van de toekomst

Er wordt veel nagedacht over het toekomstbestendig maken van de nieuwe werkplek. Het moet vooral een ruimte zijn die gezondheid en welzijn bevordert. Dankzij de technologie van EDGE zijn de energie-efficiënte ‘smart ceilings’ niet alleen voorzien van ledverlichting en warmteregulering, maar ook van sensoren die het binnenklimaat en de bezetting meten.