De bouw van woonproject Stepstone in de Amsterdamse Zuidas is afgelopen vrijdag gestart. De woontoren biedt 216 sociale huurwoningen voor starters en is ontworpen door LEVS architecten; het betreft het eerste grootschalige sociale-woningbouwproject in Zuidas, aldus de gemeente.
De slanke, tachtig meter hoge woontoren komt tussen de Gustav Mahlerlaan en de ringweg A10. Met het project Stepstone wil woonstichting Lieven de Key voor jongeren tot 28 jaar een mogelijkheid scheppen om te starten op de woningmarkt.
De woningen zijn maisonnettes en één- en tweekamerwoningen, met een grootte van 20 tot 55 m2. Elke woning heeft een eigen balkon. Voor de woningen geldt een sociale huurprijs van 418 tot 752 euro per maand (prijspeil 1-1-2022), waarbij de bewoners huurtoeslag kunnen aanvragen, zo meldt gemeente Amsterdam.
Meer wonen
Stepstone krijgt een inpandige fietsen- en scooterstalling. Ruimte voor ontmoeting bieden de gemeenschappelijke woonkamer op de begane grond, de flexruimte op de eerste verdieping en het dakterras op de 23e verdieping. Hier kunnen bewoners ook sporten. Het ontwerp van LEVS toont een gebouw met veel glas, omkaderd door prefab betonnen gevels in de kleuren grijs en groen.
De woontoren maakt deel uit van de ontwikkeling in Zuidas, waarbij tussen de huidige bedrijven en hoger onderwijsinstellingen ook steeds meer wordt gewoond en geleefd. Op dit moment zijn er 2.775 woningen in Zuidas; de komende jaren komen er zo’n 5.500 woningen bij, aldus gemeente Amsterdam. Ook nieuwe voorzieningen zoals een conservatorium, een museum voor moderne kunst en de OBA Next zijn onderdeel van deze ontwikkeling.
Vroege samenwerking
De aannemer, Vorm Bouw, was al in een vroeg stadium geselecteerd, waardoor bouwer en adviseurs intensief konden samenwerken tijdens het ontwerpproces. De constructeur, de bouwer, de bouwfysisch adviseur en de groenontwerper stemden alle aspecten goed op elkaar af.
Eén van de resultaten is dat het betonnen casco en de betonnen gevels worden geprefabriceerd op een andere locatie, meldt de gemeente. Hierdoor duurt de bouw in Zuidas zelf drie maanden korter en is er minder overlast voor de bewoners en de medewerkers van omliggende bedrijven.
