Vanaf 1 januari 2021 gaan de BENG eisen in. Dit een landelijk overheidsbeleid dat is voortgekomen vanuit Europees beleid. De Europese richtlijn Energieprestatie gebouwen bepaalt dat in 2021 alle nieuwe gebouwen bijna-energieneutraal moeten zijn. Hierbij zal BENG het Energieprestatiecoëfficiënt (EPC) vervangen. Het belangrijkste verschil van BENG ten opzichte van EPC is de aparte eis aan de energiebehoefte van het gebouw zelf. Daardoor krijgt energiebesparing voorrang op energieopwekking, terwijl dit binnen de EPC uitwisselbaar is.

We beantwoorden de volgende vragen in dit artikel:

• Wat houdt BENG in en wat zijn voor gebouwbeheerders de gevolgen?
• Wat zijn de consequenties voor nieuwbouw en bestaande gebouwen?
• Wat houdt de methodiek NTA 8800 in?

Wat houdt BENG in?

Bijna Energieneutrale Gebouwen (BENG) hebben een EPC van bijna nul, waarbij het energieverbruik niet meer gecompenseerd kan worden (zoals in de huidige EPC-eis).

De Energie-Index vervalt daarmee en wordt vervangen door vier indicatoren:

BENG 1. Energiebehoefte:

De maximale energiebehoefte in kWh per m2 gebruiksoppervlak per jaar. Dus de hoeveelheid energie die een gebouw nodig heeft voor verwarming en koeling. Isolatie van het gebouw speelt hierbij dus een belangrijke rol.

BENG 2. Primair energiegebruik:

De hoeveelheid fossiele brandstof in kWh per m2 gebruiksoppervlakte per jaar die nodig is voor verwarming, koeling, warm water, ventilatie, bevochtiging, ontvochtiging. Hier wordt gekeken naar de mate van duurzaam verwarmen en koelen. Denk hierbij aan het gebruik van aardwarmte en gasloos bouwen.

BENG 3. Aandeel hernieuwbare energie:

Het minimale aandeel hernieuwbare of duurzame energie in procenten. De energiebehoefte beperken en zo duurzaam mogelijk opwekken zal de basis worden van een Bijna Energieneutraal Gebouw.

Wat zijn de consequenties voor nieuwbouw en bestaande gebouwen?

Vooralsnog gelden de BENG-eisen enkel voor nieuwbouwwoningen en -gebouwen. Voor de bestaande bouw wordt de indicator hoogstwaarschijnlijk op BENG 2 gebaseerd.  Dit wordt dan dus vertaald in een indicator zoals het label of de energie-index. Voor elke indicator geldt straks een eis die varieert voor woningen, utiliteitsgebouwen, onderwijsgebouwen en gezondheidszorggebouwen.

BENG gaat er vanuit dat je de energie die je niet nodig hebt ook niet gebruikt. Hierop zal dus de nadruk liggen in het BENG systeem. De BENG 1 norm is dan ook het belangrijkst!

Bij BENG 2 wordt er geen correctie meer gedaan voor het verliesoppervlak. Als gevolg van een andere verhouding verliesoppervlak/gebruiksoppervlak is de BENG1-eis voor de hoekwoning circa 10 kWh/m2 hoger als voor de tussenwoning (vormfactor). Met een ‘basis’ thermische schil voldoen zowel de hoek- als de tussenwoning aan BENG 1. Voor BENG 2 voldoet de hoekwoning (net) niet zonder aanvullende maatregelen. De tussenwoning voldoet aan de eis van BENG-2 zonder de toepassing van PV-panelen. Woningen met een klein gebruiksoppervlak (< 40 m2) gaan gemiddeld ruim 1 klasse slechter scoren.

Wat houdt de methodiek NTA 8800 in?

De NTA 8800 is de vervanger van de huidige methodiek voor nieuwbouwwoningen en gebouwen (de EPC) en voor de bestaande woningen en gebouwen (de Energie-index). Dit systeem zorgt ervoor dat de BENG indicatoren goed berekend worden. De NTA rekenmethode is zowel van toepassing op nieuwbouw en bestaande bouw, als woningen en utiliteitsgebouwen. Vanaf nu (juni 2020) wordt de eerste software voor het berekenen van de BENG eisen door middel van NTA 8800 getest.

Op de website van EPG is een goed interview over deze software terug te lezen 

Lees hier over het eerste Europese fonds met een WELL-portofolio score.