BAM Wonen, MIX architectuur en LAP Landscape & Urban Design hebben een selectie voor 73 biobased woningen in Doetinchem gewonnen. De woningen maken deel uit van het toekomstige woongebied Wijnbergen De Kwekerij in het zuiden van de Gelderse plaats. De koop- en huurwoningen worden als een slinger in het landschap geplaatst.

Woningbouwlocatie Wijnbergen De Kwekerij ligt ingeklemd tussen een woonwijk, bedrijventerrein en natuurgebied Kapperskolk. In totaal komen er 135 woningen in de nieuwe buurt, waarvan 73 door BAM, MIX en LAP worden ontworpen en gerealiseerd. Hun plan WeideWald is bestemd voor een plek direct naast het water van de Kapperskolk.

De woningen worden gerealiseerd van biobased materialen, die zoveel mogelijk van lokale herkomst zijn, melden de betrokken partijen. De woningen krijgen houten gevels, die deels groen gekleurd en deel blank zijn. Verdiepinghoge ramen zorgen voor uitzicht en inval van daglicht, in de architectuur geïntegreerde pergola’s zorgen voor zonwering.

De kern van de woningen wordt gemaakt van CLT. Daken, wanden en vloeren worden gerealiseerd in houtskeletbouw. Het populierenhout voor de gevelbekleding komt uit Nederland. Het wordt thermisch gemodificeerd en voor de groene zijden op kleur gebracht met een biobased beits. De pergola, lamellen en carports zijn van onderhoudsvrij Europees Douglas.
Voor de woningisolatie wordt cellulose gebruikt, gemaakt van krantenpapier. Op de hellende daken komt een combinatie van sedum en zonnepanelen. Een geïntegreerd irrigatiesysteem dat wordt gevoed vanuit een regenwateropvang ter irrigatie van de daken. De platte daken worden ingezaaid met een graskruidenmengsel of voorzien van pv-panelen. In de gevels worden schuil- en nestgelegenheden voor vogels, vleermuizen en insecten gemaakt.

Rustige en veilige leefomgeving

De woningen zijn zo ingepast, dat ze zoveel mogelijk opgaan in het landschap. “Smalle en groene straatprofielen gefocust op langzaam verkeer zorgen voor een rustige en veilige leefomgeving. Door aan te sluiten op de bestaande wandelpaden en deze uit te breiden met wandelroute ‘Hen en Weerum’, komen bewoners en omwonenden langs de diverse interessante landschappelijk plekken in de buurt”, melden de betrokken partijen.

BAM Wonen en de gemeente Doetinchem tekenen binnenkort een koopovereenkomst voor de locatie. De start van de bouw is voorzien voor eind 2024.